Construir una casa es una de las inversiones más importantes que puede realizar una familia. Por eso, además de contar con un buen proyecto y una empresa constructora, es importante saber quién controlará técnicamente la ejecución de la obra.
Aquí es donde puede ser útil una Inspección Técnica de Obras (ITO) independiente.
¿Qué hace una ITO?
La ITO realiza labores de inspección, control y seguimiento de la construcción, de acuerdo con el alcance definido para el servicio.
Entre otros aspectos, puede revisar:
- Calidad de los trabajos ejecutados.
- Cumplimiento de planos y especificaciones.
- Materiales utilizados.
- Avance de las distintas partidas.
- Observaciones y trabajos pendientes.
El objetivo es detectar oportunamente situaciones que puedan afectar la calidad o el resultado de la obra.
¿Por qué puede ser importante?
Durante una construcción existen trabajos que posteriormente quedan ocultos. Una vez terminados, puede ser mucho más difícil comprobar cómo fueron ejecutados.
Por eso, detectar una observación mientras todavía puede corregirse puede evitar problemas posteriores.
Además, muchos propietarios no pueden estar diariamente en la obra o no cuentan con los conocimientos técnicos necesarios para revisar cada etapa.
Una ITO independiente puede entregarles una mirada técnica adicional sobre el avance de su proyecto.
¿Cuándo contratar una ITO?
La inspección puede realizarse en diferentes etapas:
Antes de comenzar: para revisar antecedentes y definir los principales aspectos que deberán ser controlados.
Durante la construcción: para realizar seguimiento del avance, calidad y observaciones.
Antes de recibir la obra: para identificar trabajos pendientes u observaciones que deberían ser corregidas.
¿La ITO reemplaza a la constructora?
No.
La constructora ejecuta los trabajos. La ITO, de acuerdo con el alcance contratado, inspecciona, controla y realiza seguimiento de la obra.
Son funciones diferentes y complementarias.
Antes de construir, piensa también en el control
Contratar una empresa constructora es una decisión importante, pero también lo es definir cómo se controlará la ejecución del proyecto.
Una inspección técnica independiente puede ayudarte a contar con mayor información sobre el avance de tu obra y detectar oportunamente situaciones que requieren atención.
¿Estás pensando en construir tu casa?
En Ito Ingeniería podemos ayudarte mediante servicios de Inspección Técnica de Obras y asesoría técnica, adaptados a las características y necesidades de cada proyecto.
Construir seguro comienza antes de construir.